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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante, komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Unterhaching. Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut, die Wohnung selbst wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 67 m² modernen Wohnkomfort.
Ausstattung:
• ca. 67 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer
• Helles, modernes Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Ruhige Wohnlage im Zweifamilienhaus
• Ab sofort verfügbar
Fazit:
Eine attraktive Wohnung mit Wohlfühlfaktor – ideal für Singles oder Paare, die modernen Komfort in bester Lage genießen möchten.
– Kabel Sat TV-Anschluss
– Großzügige, überdachte Wohnterrasse
– Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
– Moderner, neuer Vinylfußboden
– Energieeffiziente Isolierverglasung
– Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente
– Praktisch geschnittener Grundriss
– Komfortables Wannenbad
– Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
– Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1966
- Endenergieverbrauch
- 127 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.08.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Unterhaching, einer der gefragtesten Wohngegenden im südlichen Umland von München. Diese Lage verbindet die Ruhe und die Natur des Vorstadtlebens mit der schnellen Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt. Unterhaching zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten zu schätzen wissen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da verschiedene S-Bahn- und Buslinien die Region zuverlässig mit München und den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A8 und A995 eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums, des Flughafens sowie der malerischen Alpenlandschaft und zahlreicher Seen. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die das Leben in dieser Region so besonders macht.
In zentraler Lage von Unterhaching. Südlich vom Stadion Grünau.
S 3-Bahn Station München-Holzkirchen ca. 600m entfernt
Bushaltestelle für den Bus 217, 220, 221, (224 Postweg) in unmittelbarer Nähe zum Haus
Nahversorger vorhanden
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet!
Übernahme der Mietwohnung nach Absprache und Auszug des Vormieters.
Für die Vergabe der Wohnung wird eine einwandfreie Bonität des Mieters erwartet. Ein kurzfristiges Mietverhältnis zur Überbrückung bzw. Wohngemeinschaften sind durch die Eigentümer nicht gewünscht. Dieses gilt auch für Haustiere, insbesondere für Katzen und kleine und große Hunde!
Die Darstellungen der Räumlichkeiten sind Illustrationen. Die Wohnung ist unmöbliert.
Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters. Planabweichungen sind möglich. Die im Plan gezeigte Möblierung ist nur beispielhaft dargestellt.