in 83734 Hausham Agatharied

Grundstück mit Altbestand in Hausham-Agatharied

ImmoNrUT-777.1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ83734
OrtHausham Agatharied LandDeutschland
GRZnicht festgelegt GFZnicht festgelegt
Grundstücksgröße500 m² BauweiseMassivbauweise
DacheindeckungDachziegeleindeckung Kaufpreis795.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNrUT-777.1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83734
OrtHausham Agatharied
LandDeutschland
GRZnicht festgelegt
GFZnicht festgelegt
Grundstücksgröße500 m²
BauweiseMassivbauweise
DacheindeckungDachziegeleindeckung
Kaufpreis795.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Preis auf AnfrageJa
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Grundstück liegt in einer Anliegerstraße von Agatharied. Auf dem Grundstück befindet sich ein EFH-Altbestand. Diese Bebauung erfolgte in leichter Hanglage. Im jetzigen Zustand wurde ein volles Kellergeschoss, Erd-und Dachgeschoss errichtet.

Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, mit einer Ausweitung im hinteren Teil zum westl. Nachbargrundstück. Auf dem östl. Nachbargrundstück wird ein neues Einfamilienhaus errichtet.
Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden bereits jetzt Tannen und andere Bäume gefällt. Dies wirkt sich positiv durch die Sonneneinstrahlung auf das Grundstücks aus.

Weitere Informationen gebe ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerElektro
Dokumente zum Download
    Ausstattung Nach unserer Kenntnis können wir folgende Daten zum Grundstück nennen:

    Gebäudegrundfläche: ca. 110 m²
    Wohnfläche ca. 200 m² ohne Terrassen, Balkone und KG-Flächen
    Flächen im DG ohne Erker und Gauben
    Bauweise offen, seitlicher Grenzabstand
    Wand/Traufenhöhe nach umliegender Bebauung

    Anzahl Vollgeschosse II (=E+I+D)
    D = ausgebautes Dachgeschos, kein Vollgeschoss
    Bruttogrundfläche ohne Terrassen, Balkone,KG-Flächen
    im Dachgeschoss ohne Erker

    Satzungen sind zu beachten
    ggf. Hanglage berücksichtigen
    ggf. kann durch eine höhere Dachneigung und größere Grundfläche eine höhere Wohnfläche (ca. 320m²) erzielt werden;

    Antrag auf Vorbescheid wird durch Meiser Consult gestellt.
    Lage Das 8 000 Einwohner zählende Hausham liegt – 50 km südlich von München – idyllisch am Fuß der bayerischen Alpen, in unmittelbarer Nähe zu einer unverfälschten Berglandschaft. Hausham nennt sich auch die geografische „Drehscheibe“ des Landkreises Miesbach. Mit seiner lebendigen Bergbaugeschichte, der Nähe zu den beliebten Seen wie Tegernssee (9KM), Schliersee (3KM) und Spitzingsee (13KM), den vielen Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten bietet Hausham einen ganz besonderen Reiz als Wohnort aber auch als Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

    In Hausham finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist mit den vor Ort niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus in Agatharied als gut zu bezeichnen. Die Klinik ist seit 2004 ein weiteres Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München. In Hausham gibt es weiterhin 8 Kindergärten, eine Grund-und Mittelschule, eine Montessorischule sowie das sonderpädagogische Förderzentrum Hausham.

    Die hier von Meiser Consult angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hausham-Agatharied. Die Haltestation der BRB ist ca. 359 m entfernt.
    Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
    Bei Verkauf beträgt die Provision derzeit 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises,

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihr/e Ansprechpartner/in

    • Uwe Teschner
    Uwe Teschner +49 8041 4369009
    teschner@meiser-consult.de

    Kontaktanfrage

    Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

    Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

    Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

    Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren