APARTMENT ZUM WOHLFÜHLEN ODER VERMIETET - UND DEN STADTPARK VOR DER HAUSTÜR!
ImmoNr
UT-607
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
PLZ
81241
Ort
München / Pasing
Straße
Salbauerstr.
Hausnummer
5
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
140
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Balkon
Ja
Bad
Ausstattung entsprechend dem Baujahr
Bauweise
Massivbauweise
Fenster
Sprossen-Holzfenster
Kabel Sat TV
Ja
ImmoNr
UT-607
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
PLZ
81241
Ort
München / Pasing
Straße
Salbauerstr.
Hausnummer
5
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
140
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Balkon
Ja
Bad
Ausstattung entsprechend dem Baujahr
Bauweise
Massivbauweise
Fenster
Sprossen-Holzfenster
Kabel Sat TV
Ja
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
ObjektbeschreibungDieses vermietete Apartment liegt in einer Wohnanlage, aufgeteilt in 140 Wohneinheiten und entsprechenden Garagenstellplätzen. Die Wohnanlage wurde Anfang der 70er Jahre als Apartmenthaus errichtet.
Das Apartment ist taghell, verfügt über eine Loggia und ist westlich ausgerichtet. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Vor der Wohnanlage befindet sich im westlichen Teil eine von Bäumen umringte Rasenfläche, die von den Anwohnern genutzt werden kann.
Um Ihnen einen guten Überblick zur Wohnlage zu geben, haben wir ein kurzes Video auf unserer Internetseite
www.meiser-consult.de hinterlegt. Dort finden Sie auch ein entsprechendes Exposé.
Energieausweis
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
18.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1970
wesentlicher Energieträger
Gas
Dokumente zum Download
AusstattungRaumhoch gefliestes Bad mit Duschbadewanne, Einzelwaschbecken und WC, in der Diele Bodenfliesen, Parkett-Fußboden, große Fenster nach Westen, vom Wohnraum getrennte Pantry-Küche mit Kühlschrank und Wandschränken,
Das Apartment wurde ca. 2015 tlw. saniert.LageDie Salbauerstr. befindet sich Nähe Zentrum Pasing. Zum Marienplatz in Pasing gehenSie ca. 15 Min. zu Fuß. Der Bus 57 (Haltestelle Weinbergerstr.) bringt Sie in wenigen Minuten zum Rathaus in Pasing. Einkaufen in den Pasing Arkaden oder in den kleinen Geschäften um dem Pasinger Marienplatz. Für den täglichen Bedarf ist für Sie hier alles vorhanden. Zum Pasinger Stadtpark gehen Sie ca. 5 Min.
Mit den Öffentlichen (9/N19) fahren Sie ebenso in die Innenstadt wie ab Pasing Bahnhof mit den S-Bahnen 3,4,6 und 8
SonstigesDas Apartment ist seit dem 01.04.2015 störungsfrei vermietet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir dem Wunsch des Mieters nachkommen und keine derzeitigen Innenaufnahmen des Apartments veröffentlichen. Wir stellen Ihnen gern alle Unterlagen zum Objekt und zum Mietvertrag zur Verfügung, bitten aber um vorab um Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, insbesondere Telefonnummer. Unvollständige Kontaktanfragen werden von uns nicht bearbeitet. Beinden Innenraumansichten handelt es sich um Illustrationen, wie das Apartment nach einer R
Sanierungskosten:
Ein Sanierungsbedarf liegt vor. Die vorzunehmenden Gebäudesanierungen und Kosten sind bekannt und für die Sanierung berücksichtigt. Diese werden zu einem Teil aus der Instandhaltungsrücklage sowie durch Umlagen in den kommenden Jahren abgedeckt. Beachten Sie bitte, dass für die Sanierung von Wohnungen durch die KFW Bank Fördermittel und Zuschüsse bereit
gestellt werden können. Näheres hierzu erhalten Sie durch Ihren Finazierungsberater.
Wir weisen darauhin, dass mit Ihrer Anfrage ein Makler-Vertrag durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande kommt. Die Höhe der Courtage richtet sich durch die mit Wirkung vom 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Entsprechend dieser Neuregelung wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) auf 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer festgelegt. Diese ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und mit Rechnungslegung fällig.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
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