in 83661 Lenggries
Großzügiges Apartment in Ferienregion - für Single, Bergwanderer, Skifahrer oder ...
| ImmoNr | UT-906 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 83661 |
| Ort | Lenggries | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Bad | Ausstattung entsprechend dem Baujahr, Innenliegendes Bad (ohne Fenster) |
| Bauweise | Konventionelle Bauweise | Fenster | Sprossen-Holzfenster |
| Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | UT-906 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 83661 |
| Ort | Lenggries |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Ausstattung entsprechend dem Baujahr, Innenliegendes Bad (ohne Fenster) |
| Bauweise | Konventionelle Bauweise |
| Fenster | Sprossen-Holzfenster |
| Kabel Sat TV | Ja |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Sonnleitenstrasse und dort in einer Wohnanlage, die 1968 errichtet wurde. Der Zustand des Hauses ist gut. Eine schön angelegte Terrasse und ein kleiner Gartenanteil vor dem Apartment zeichnet diese Wohnung, auch durch einem guten Grundriss, aus. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es am Haus bzw. in der Sonnleitenstraße.Der Grundriss ist für ein Apartment dieser Größe recht praktikabel. Von der Diele, diese ist mit 2 Einbauschränken versehen, gelangen Sie in das innenliegende Bad und über den kleinen Flur in den Wohn-und Schlafraum. Hier finden,Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit kleinerem Essbereich sowie Loggia mit einer Terrasse vor.
Die Wohnung ist mieterfrei und kann sofort übernommen werden. Die Räume sind nicht möbliert. Die Küchenmöbel können -wenn gewünscht- noch ausgebaut werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2027 |
| Endenergiebedarf | 143,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Dokumente zum Download
Ausstattung - neu gestrichen- Einbauschränke in der Diele
- Holzdecke mit Panele
- 2 Scheiben-Thermopaneverglasung,
- Würfelparkett
- WC, Bad mit Dusche, im Nassbereich türhoch gefließt,
- Loggia
- eingewachsener Garten
- sonnig
- wenig einsehbar
- trockenes Kellerabteil Lage Wer im Urlaubsparadies Lenggries wohnt oder sesshaft werden möchte, den werden viele Mitmenschen beneiden.
Im Sommer Ausgangspunkt herrlicher Wanderungen für jeden Schwierigkeitsgrad, über Brunnstein und Brauneck, vom Latschenkopf bis zur Benediktenwand, zum Geierstein und dem herrlichen Aussichtsberg Fockenstein, bietet der Ort auch im Winter die idealen Voraussetzungen zum Leben!
Slifahrer und Sonnehungrige bringt die Kapinenbahn auf das 1.555 m hohe Brauneck. Und von dort geht es hinein in einen herrlichen, der Größe nach begrenzten Skizirkus. Skilifte, rasante Pisten, eine Vielzahl vomn Abfahrten aller Schwierigkeitsgrade erschließen dem Wintersportler ein 20km² großes Skigebiet.
Die Infrastruktur ist gut, die Ortsmitte ist gut fußläufig zu erreichen. Die Sonnleitenstraße befindet sich im nördlichen Teil von Lenggries in Richtung Steinbach/Obergries, ca 10 KM vom Bahnhof Bad Tölz entfernt.
Für die Wohnung haben wir ebenfalls eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Hier bekommen sie die Möglichkeit, sich die Wohnung im derzeitigen Zustand (leer) anzuschauen. Den Rundgang schalten wir Ihnen gern auf ihre Anfrage frei.
Sie finden diesen auch unter: www.meiser-consult.de/Angebote/360 Grad Rundgang
Mietbeginn: ab sofort möglich
mtl. Miete netto kalt: 490 €
Hausgeldvorauszahlung: 100 €
Kaution: 3 Monatsmieten
provisionsfrei
Erstmiete und Kaution müssen vor Übergabe der Wohnung gezahlt sein.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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