in 83661 Lenggries
2 Zimmerwohnung Lenggries-Sonnleiten
| ImmoNr | UT-417 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83661 |
| Ort | Lenggries | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | UT-417 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83661 |
| Ort | Lenggries |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Sonnleitenstrasse und dort in einer Wohnanlage, die 1968 errichtet wurde. Der Zustand des Hauses ist gut. Große Balkone vor dem Wohn-und Schlafzimmer zeichnen diese Wohnung aus. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Parkmöglichkeiten gibt es am Haus bzw. in der Sonnleitenstraße.Die hier angebotene Mietwohnung wird komplett saniert und neu hergerichtet. Der Zuschnitt der Wohnung ist gut. Hier erhalten sie ein großes und helles Wohnzimmer mit kleinerem Essbereich sowie Balkon mit Blick Richtung Geierstein, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Tür zum Balkon sowie eine separate Küche mit Fenster zum Hof. Das Bad ist innenliegend und wird neu hergerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung sollte spätestens zum 01.12.20 bezugsfertig sein. Folgende Arbeiten müssen noch ausgeführt werden:
- Die Böden der Küche werden erneuert und dem Stil der Wohnung angepasst.
- Das innenliegende Bad wird erneuert.
Die Bilder sind Illustrationen. Sie sollen Ihnen einen Überblick über die Stellmöglichkeiten in der Wohnung geben. Die Räume sind derzeit nicht möbliert.
Für die Wohnung haben wir ebenfalls eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Hier bekommen sie die Möglichkeit, sich die Wohnung im derzeitigen Zustand (leer) anzuschauen. Den Rundgang schalten wir Ihnen gern auf ihre Anfrage frei.
Sie finden diesen auch unter: www.meiser-consult.de/Angebote/360 Grad Rundgang
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2027 |
| Endenergiebedarf | 143,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Dokumente zum Download
Ausstattung Neue, hochwertige und pflegeleichte Vinylfußböden in Holzoptik2 Scheiben-Thermopaneverglasung,
Neuer Einbauschrank (auf Maß angefertigt) im Dielenbereich
Neue Eingangs-und Innentüren weiß lackiert
WC, Bad mit Dusche, im Nassbereich türhoch gefließt,
Waschmaschinenanschluß in der Küche
Küche ist nicht ausgestattet
trockenes Kellerabteil
Für die Wohnung haben wir ebenfalls eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Hier bekommen sie die Möglichkeit, sich die Wohnung im derzeitigen Zustand (leer) anzuschauen. Den Rundgang schalten wir Ihnen gern auf ihre Anfrage frei.
Sie finden diesen auch unter: www.meiser-consult.de/Angebote/360 Grad Rundgang Lage Wer im Urlaubsparadies Lenggries wohnt oder sesshaft werden möchte, den werden viele Mitmenschen beneiden.
Er zieht in den berühmten Gebirgsort mit subalpinen Klima und staubfreier Luft, mit Wanderwegen von mehreren 100 KM Länge, und einem erschlossenen Skigebiet mit Bergbahn und Liften, mit Rodelbahnen und Eislaufmöglichkeiten, mit Freibad, Sportplätzen und Tennisanlagen.
Die Infrastruktur ist gut, die Ortsmitte ist gut fußläufig zu erreichen. Die Sonnleitenstraße befindet sich im nördlichen Teil von Lenggries in Richtung Steinbach/Obergries, ca 10 KM vom Bahnhof Bad Tölz entfernt.
Für die Wohnung haben wir ebenfalls eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Hier bekommen sie die Möglichkeit, sich die Wohnung im derzeitigen Zustand (leer) anzuschauen. Den Rundgang schalten wir Ihnen gern auf ihre Anfrage frei.
Sie finden diesen auch unter: www.meiser-consult.de/Angebote/360 Grad Rundgang
Der Mietvertrag ist unbefristet. Wir möchten aber drauf hinweisen, dass die Eigentümer an einer langfristigen Vermietung interessiert sind. Eine Wohngmeinschaft (WG) ist nicht erwünscht.
Für die Wohnung haben wir ebenfalls eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Hier bekommen sie die Möglichkeit, sich die Wohnung im derzeitigen Zustand (leer) anzuschauen. Den Rundgang schalten wir Ihnen gern auf ihre Anfrage frei.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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