in 83022 Rosenheim
Gepflegte 3 Zi.- Eigentumswohnung Nähe Zentrum
| ImmoNr | UT-483 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | UT-483 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir haben für diese Immobilie eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Diese stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.Diese von Meiser Consult im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich unweit des Zentrums von Rosenheim. Das Haus wurde Ende der sechziger Jahre erbaut und wird überwiegend von seinen Eigentümern bewohnt. Im Haus befinden sich 15 Wohneinheiten unterschiedlichster Größe. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage.
Die Wohnung liegt im dritten Stock und wird leicht über einen Lift erreicht. Die Zimmer sind hell, der Grundriss ist einwandfrei und großzügig. Die südlich ausgerichtete Loggia lässt einen herrlichen Blick auf das Bergpanorama zu und ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Bad wurde erneuert, ebenso die Zuleitungen und die Elektrik.
Die Übergabe soll nach Absprache bis zum 30.06.21erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 160,25 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Dokumente zum Download
Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung wurde 2009 erneuert. Der Fußboden ist neu verlegt, das Bad wurde erneuert, Die Fenster sind mit Thermopanescheiben doppelt verglast. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Küche mit Einbaumöbeln im Wert von ca. 7.500 € und sollte abgelöst werden. Es befindet sich zusätzlich eine Sonnenschutzmarkise über der Loggia.Wir haben für diese Immobilie eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Diese stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lage Wir haben für diese Immobilie eine 360 Grad Besichtigung erstellt. Diese stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus liegt zwischen der Innsbrucker-und Innstraße. Das Schwimmbad und die Astrid-Lindgren-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im östlichen Bereich befindet sich das Gewerbegebiet Ost II mit seinen Einkaufsmöglichkeiten Aldi und Lidl. Der Max-Josefs-Platz ist ca. 1 KM entfernt.
Hinweis I)
Wir suchen ständig neue Verkaufsobjekte und bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Unabhängig davon, ob ein Verkauf jetzt oder später durchgeführt werden soll.
Hinweis II)
Wir weisen darauhin, dass mit Ihrer Anfrage ein Makler-Vertrag durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande kommt. Die Höhe der Courtage richtet sich durch die mit Wirkung vom 23.12.2020 in Kraft getretene gesetzliche Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Entsprechend dieser Neuregelung wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) auf 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer festgelegt. Diese ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis III)
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
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