in 82377 Penzberg
LIEBLINGSGARTEN. LIEBLINGSLAGE. LIEBLINGSHAUS.
| ImmoNr | UT-557 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 82377 |
| Ort | Penzberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivbauweise | Dacheindeckung | Dachziegeleindeckung |
| Fenster | Sprossen-Holzfenster | Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | UT-557 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 82377 |
| Ort | Penzberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Dacheindeckung | Dachziegeleindeckung |
| Fenster | Sprossen-Holzfenster |
| Kabel Sat TV | Ja |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte eignet sich auf Grund Ihrer Größe und des Zuschnitts als ideales und neues Zuhause für Ihre Familie. Aber auch für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus bevorzugen.Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Hobbyraum, im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Zugang zur Küche und ein großes Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zu den Terrassen. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch einen Glaswand mit Schiebetür getrennt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein neu gestaltetes Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Zentrales Element ist hier die Galerie.
Zusätzlich gibt es einen Garagenbereich mit 1 Garagenstellplatz. Dieser Bereich ist für den Eigentümer voll unterkellert und von außen begehbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2031 |
| Endenergiebedarf | 142,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Dokumente zum Download
Ausstattung Außenwände in Ziegel mit Fassadenputz und Holzverkleidung im OG/DG,PfettendachstuhlSatteldach mit Frankfurter Pfanne/Ziegel,
Holzfenster mit 2 lagiger Isolierverglasung,Gas-Zentralheizung,
Terrassen mit Fundament,
Böden in Parkett, Teppich und Fliesenausführung,
Badezimmer neu aufgebaut, Sanitäreinrichtung neu,
Einbauküche mit elektrischen Geräten,
Glas Schiebetür zum Essbereich,
Internet und Kabelanschluß vorhanden,
Galerie, große Galeriefenster, Balkon,
Hobbyraum, wohnfertig eingerichtet,
Zusatzraum unter der Garage, von aussen begehbar, Lage Die Haushälfte befindet sich in Maxkron, ca. 3,5 KM vom Zentrum Penzberg entfernt. Die Loisachstraße ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr und wird nur von den dortigen Anliegern und Gästen genutzt. Das Grundstück liegt am Ende dieser Kopfstraße.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern. Maxkron ist auch bekannt für das dortige Restaurant "Italia Antica". Dort befindet sich auch, unmittelbar nach der Loisacher Fußgängerbrücke, die Bushaltestelle der Linien 2 nach Penzberg und 4 Roche Haupttor.
Nach Bad Heilbrunn fahren Sie ca. 10 KM, Bad Tölz ca. 17 KM, BAB 95 AS Seeshaupt ca. 7 KM. Nach München Zentrum sind es ca. 50 KM.
Zu erwähnen ist die Nähe zur Stiftung Nantesbuch. Weitere Informationen zu deren Veranstaltungen finden Sie unter: stiftung-nantesbuch.de
Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Angebot!
Gut zu wissen:
Bei einem Kauf unterstützt Sie die KfW-Bank (www.kfw.de) mit unterschiedlichen Programmen. Fragen Sie Ihren Finanzierungsberater oder nutzen Sie für die Antragsstellung unsere Finanzierungs-und Bauspezialisten! Diese Unterstützungsleistung kann von Ihnen unabhängig vom Erwerb der Immobilie angefragt werden und ist nicht Voraussetzung für den Erwerb dieser Wohneinheit. Meiser Consult ist bei der Vermittlung dieser Zusatzleistung provisionsmäßig nicht beteiligt.
Förderkredit möglich
Bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag
Für alle, die Wohnraum kaufen oder bauen und selbst darin wohnen wollen
Gut kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten
Kaufpreis
Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
Nebenkosten wie die Notar- und Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer
Baukindergeld
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
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