in 85521 Ottobrunn
ATTRAKTIVE UND RUHIG GELEGEN, MAISONETTE IN GUTER UND ZENTRALER LAGE, 3,5 ZIMMER ...
| ImmoNr | UT-927 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85521 |
| Ort | Ottobrunn | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 115 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Strom | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage à 65 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Bad | Modernes Bad, raumhoch gefliest |
| Bauweise | Massivbauweise | Dacheindeckung | Dachziegeleindeckung |
| Fenster | Sprossenfenster mit Isolierverglasung | Sonstiges und Weiteres | Malermäßig renovierte Übergabe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | UT-927 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85521 |
| Ort | Ottobrunn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Strom |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 65 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bad | Modernes Bad, raumhoch gefliest |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Dacheindeckung | Dachziegeleindeckung |
| Fenster | Sprossenfenster mit Isolierverglasung |
| Sonstiges und Weiteres | Malermäßig renovierte Übergabe |
| Kabel Sat TV | Ja |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im im Ober- und Dachgeschoss des 1984 erbauten Hauses. Im Obergeschoss befindet sich die Diele, ein Duschbad, eine volleingerichtete Premium Einbauküche sowie ein großer, heller Wohn/Essbereich. Zusätzlich git es einen über Eck laufenden Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlaf-und Gästezimmer und ein Bad mit Sichtdachstuhl. Im Bereich der Diele ist ein Arbeitsplatz eingerichtet. Eine große südseitig ausgerichtete Loggia ist ebenfalls vorhanden. Große Dachfenster erhellen die Räume.
Die ausgewiesene Wohnfläche ist die Nettofläche der Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 131 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Dokumente zum Download
Ausstattung Haus in Ziegelbauweisevoll unterkellert
Wohnraumfenster im Holzrahmen
2 Scheiben-Isolierverglasung
Rolladen
Fußböden aus Steingutfliesen
elektrische FBH im Wohnzimmer
hochwertige Laminatböden im Dachgeschoss
ausreichend Steckdosen und Lichtschalter vorhanden
teilweise Deckenspots.
Klimaanlage Schlafzimmer
Einbauküche und Einbauschränke
Die Wohnung befindet sich in einem geräumten Zustand.
Verbliebenes, nicht eingebautes Mobiliar kann übernommen werden.
Ein Ablösebetrag für Mobiliar ist nicht erforderlich Lage Die Gemeinde Ottobrunn mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Landkreis unserer Landeshauptstadt München. Der Ort ist eng mit dem Aufstieg Bayerns zum europäischen Zentrum der Luft-und Raumfahrttechnik verbunden. Auf Grund seiner Lage zählt Ottobrunn zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in Deutschland.
Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zu München mit der Wohn-und Lebenqualität einer Gartenstadt. Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet. Sie finden hier alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.
Vor Ort finden Sie viele Schularten und Kindertageseinrichtungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Ein hoher Freizeitäund Erholungswert ist in Ottobrunn garantiert.
Mit der A8 und der A99 ist die Gemeinde sehr gut an das München umgebende Fernstraßennetz angebunden. Dazu kommt die S-Bahn (S7) und die bestens vor Ort organisierte Busanbindung an die Münchner U-Bahn.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Vergabe der Wohnung nur an Interessenten mit einwandfreier Bonität und Leumund erfolgen kann. Nachweise hierzu werden durch uns angefordert und an den Vermieter weiter gegeben. Für den Nachweis empfehlen wir, hierzu die Angebote des Immobilienportals zu nutzen.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache und Terminbestätigung kurzfristig möglich. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
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