Wir verkaufen Ihre Immobilie in Bad Tölz und Umgebung

Bad Tölz weiß durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Großraum München zu überzeugen. Sie als Immobilienbesitzer kennen diese Vorteile und erwarten zu Recht, dass diese und viele weitere Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden. Mit uns von Meiser Consult wissen Sie einen kompetenten Makler mit einem hohen Maß an Marktkenntnis an Ihrer Seite, bei dem der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in guten Händen ist.

Inhaltsverzeichnis

• Rundum-Service
• Besondere Leistungen für besondere Objekte
• Immobilienverkauf - am Besten vom Profi
• Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise
• Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
• Wohnung verkaufen
• Wir sind Ihr persönlicher Immobilienverkäufer

Rundum-Service für unsere Kunden

Wir verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Maklergeschäft und greifen auf ein entsprechend großes Netzwerk an wertvollen Kontakten zurück. Unsere Kunden dürfen von uns mehr erwarten als von einem durchschnittlichen Makler, denn neben den üblichen Leistungen bieten wir ihnen eine Rundum-Betreuung und Service auf höchstem Niveau - und zwar vom ersten Kontakt bis hin zum Notartermin. Schließlich wissen wir nur zu gut, dass es durchaus eine Herausforderung sein kann, eine Immobilie zu verkaufen. Umso wichtiger ist es uns, dass unsere Kunden in uns jederzeit einen verlässlichen und kompetenten Ansprechpartner finden, der sich ihrer Sache gewissenhaft annimmt und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung steht.

 

Bei uns erwartet Sie ein breites Leistungsspektrum: Das beginnt bei einer marktgerechten Immobilienbewertung und setzt sich über die Erstellung zielgruppengerechter Exposés, virtueller Rundgänge und Luftaufnahmen fort. Gerne übernehmen wir die Vermittlung von qualifizierten Handwerkern, kümmern uns bei Bedarf um Umbau und Inneneinrichtung sowie die Hausverwaltung. Für eine professionelle Vermarktung können wir auf 360-Grad-Rundgänge, 3D-Illustrationen bei leerstehenden Immobilien und verkaufsförderndes Home-Staging zurückgreifen, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen.

Benötigen Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung noch einen Energieausweis oder einen Grundriss? Dann können Sie uns auch damit beauftragen. Um Ihnen noch mehr Leistungen aus einer Hand zu bieten, kooperieren wir mit Rechtsanwälten, Notaren, Bauträgern, Finanzierungsspezialisten, Architekten, Gutachtern, Energieberatern und Hausverwaltungen aus der Region.

Besondere Leistungen für besondere Objekte

Sie sind im Besitz einer Sonderimmobilie wie beispielsweise eines Ferienhauses, einer Studentenwohnung oder einer Kapitalanlage für betreutes Wohnen? Dann dürfen Sie mit unserer kompetenten Unterstützung bei Ihrem Vorhaben ebenfalls rechnen, denn auch solche Immobilien wissen wir gekonnt zu vermitteln. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

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Immobilienverkauf - am Besten vom Profi

Egal, ob Sie einen Verkauf mit Ihrem Haus oder mit Ihrer Wohnung planen oder beabsichtigen, wir geben Ihnen gerne Antworten und wichtige Tipps zu einem erfolgreichen Verkauf in den Regionen Rosenheim, Miesbach, Bad Tölz, Weilheim, Garmisch und München Stadt und München Land sind wir gern Ihr regionaler Ansprechpartner.
Sie wollen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück schätzen lassen und benötigen eine fundierte Immobilienwertermittlung? Dann können unsere Tipps eine wertvolle Hilfe für Sie sein!

Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise

Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, die Käufer selbst anzusprechen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.

Meiser Consult bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.

Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

• Immobilienbewertung
• Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
• Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
• Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da 
• fundierte Marktpreisanalyse
• Fotografie & Exposé-Erstellung
• Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
• Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
• Prüfung der Finanzierung des Käufers
• Fachmännische Vermarktung
• Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
• Open-House-Besichtigungstermine
• Erstellung des Energieausweises
• Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Es geht um Ihren Vermögenswert. Überzeugen Sie sich vorab über die Professionalität des beauftragten Maklers! Seien Sie vorsichtig! So schützen Sie sich selbst und Ihre Immobilie! Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 0176 3223 4174

Wohnung verkaufen - leicht oder schwer?

Eine Wohnung zu verkaufen ist, dass glauben viele Eigentümer, einfach. Das dies nicht so ist, haben etliche Eigentümer schon selbst erleben müssen. Aber warum ist dies, anders als beim Hausverkauf, so? Das eigentliche Hindernis beim Wohnungsverkauf (Sondereigentum) besteht nicht darin, dass die Wohnung gefallen muss! Es gibt zwei weitere Voraussetzungen, die ein Verkäufer einer Wohnung berücksichtigen muss.

Gemeinschaftseigentum

1. Hauseingangstüren
2. Treppenhaus mit Fluren
3. Fundament und Geschossdecken
4. Außen-,sowie tragende Innenwände
5. Dach
6. Fenster
7. Fahrradkeller
8. Trocken/Waschkeller
9. Innenhof

Sondernutzungsrechte

1. Garage
2. Stellplatz
3. Carport
4. eigener Kellerraum
5. eigener Dachboden

Hier beeinflussen sachliche und emotionale Gründe die Entscheidung für oder gegen den Kauf einer Wohnung. So möchte ein Käufer z.Bsp. vorangegangene Entscheidungen der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht tragen oder aber die Angst vor Beschlüssen, die den eigenen Vorstellungen widersprechen oder hohe Kosten auslösen. (Sonderumlagen/Sanierungsstau, hohes Wohngeld)

Wir sind vor Ort und Ihr persönlicher Immobilienverkäufer

Eine Bewertung über das Internet durchzuführen bedeutet oftmals falsche Verkaufspreise angezeigt bzw. genannt zu bekommen. Kein Internetportal kann Ihnen die Besichtigung der Immobilie abnehmen! Deshalb, vertrauen Sie auf unsere "Professionalität" vor Ort und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Auf Grund unserer langjährigen und erfolgreichen Verkaufs-Tätigkeit haben wir viele Immmobilien, deren Eigentümer und Käufer kennen gelernt.

Unsere Bewertung erfolgt kostenlos und für Sie unverbindlich!

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