in 83714 Miesbach

GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG, GANZ OBEN - MIT PARKBLICK - HELL UND RUHIG - Mit BALK ...

PropNo UT-A149 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 83714
City Miesbach Street Von-Vollmar-Straße
House number 31a Country Germany
Floor 4 Living area 55 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Heating type Central heating system Number of floors 4
Elevator Lift Balcony Yes
equipment criteria Balcony Bathroom Bad renoviert
Construction style Massivbauweise Dacheindeckung Metalleindeckung
Window Holzfenster mit Thermopaneverglasung Sicht- und Sonnenschutz Rolladen mechanisch
Cable Sat TV Yes Purchase price 285.000 €
House fees 311 € Listing agent's brokerage 2,975
External commission 2,975 Currency
PropNo UT-A149
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 83714
City Miesbach
Street Von-Vollmar-Straße
House number 31a
Country Germany
Floor 4
Living area 55 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 4
Elevator Lift
Balcony Yes
equipment criteria Balcony
Bathroom Bad renoviert
Construction style Massivbauweise
Dacheindeckung Metalleindeckung
Window Holzfenster mit Thermopaneverglasung
Sicht- und Sonnenschutz Rolladen mechanisch
Cable Sat TV Yes
Purchase price 285.000 €
House fees 311 €
Listing agent's brokerage 2,975
External commission 2,975
Currency
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Property description 360 Grad Panorama Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/xLTD

Diese absolut ruhige Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage in der Von-Vollmar-Strasse Baujahr 1979 und in der obersten Geschossebene.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Vom Flur kommend betreten Sie die Diele mit Duschbad (neu) und Zugang zum großzügig angelegten Wohnzimmer mit einer Einbauküche. Technisch gesehen mit sehr guten Markengeräten und inkl. Waschmaschine ausgestattet.

Zum Wohnpark gelegen befindet sich der Balkon. Dieser ist ausreichend grossund bietet Ihnen in den Nachmittagsstunden viel Sonne und Ruhe.
So, wie man es sich oft wünscht. Hier wird es Realität.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß mit einer Fensterfront über die gesamte Breite, uneinsehbar, hell und mit Rolläden zur Beschattung ausgestattet. Der Eigentümer hat ebenfalls bestätigt., dass auch an heißen Sommertagen die Wohnung nicht überhitzt und über ein angenehmes Raumklima verfügt.
Energy certificate
Year of construction 1979
Condition Modernized
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 117 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 27.11.2024
Year of construction according to energy certificate 1979
Main energy source Gas
Dokumente zum Download
    Equipment/Features 360 Grad Panorama Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/xLTD

    Die Wohnung verfügt über:
    - Innenliegendes neues Duschbad ohne Wanne
    - Geräumige Diele
    - voll ausgestattete Einbauküche
    - Waschmaschinenanschluss
    - Große Fenster und Balkonzugang
    - Holzrahmen mit Thermopane
    - Doppelverglasung
    - Böden in Parkettausführung
    - Internet
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Keller
    Location Die Stadt liegt in der Region Oberland, direkt am Rand der Bayerischen Alpen, 45 km südöstlich von München, 30 km westlich von Rosenheim und 22 km östlich von Bad Tölz im Tal der Schlierach.

    Der Bahnhof Miesbach liegt an der Bahnstrecke Holzkirchen–Schliersee und wird vom Oberland-Netz der Bayerischen Regiobahn (BRB) im Stundentakt mit Zugläufen nach München und Bayrischzell bedient. Dazu ist die Stadt Miesbach ist mit insgesamt sechs Buslinien an das Netz des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) angebunden. Seit dem 10. Dezember 2023 befindet sich Miesbach in den Tarifzonen 6 und 7 des MVV.
    Miscellaneous Wir übersenden Ihn gern weitere Informationen zu der angebotenen Immobilie. Besichtigungstermine werden wir gerne mit Ihnen vereinbaren. Anfragen ohne Bekanntgabe einer Telefonnummer werden nicht weiter bearbeitet! Sofern Sie eine Finanzierung benötigen bitten wir Sie vorab, die Höhe Ihrer Finanzierung zu diesem Objekt zu klären. Wir führen grundsätzlich (vor einer möglichen Besichtigung) ein persönliches Gespräch mit jedem Interessenten.

    Ihr Ansprechpartner, Herr Uwe Teschner von der Firma Meiser Consult Immobilien und Investment, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet.

    Ihr/e Ansprechpartner

    • Uwe Teschner
    Uwe Teschner +49 8041 4369009
    teschner@meiser-consult.de

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