Für viele ältere Immobilienbesitzer wird ein großes Haus im Alter zur Herausforderung. Denn meist ist die Pflege und Instandhaltung des Grundstücks und der Immobilie kaum noch umsetzbar. Damit Ihre Immobilie nicht an Wert verliert, nennen wir Ihnen einige Möglichkeiten für eine Veränderung.
Der erste Schritt ist, dass Eigentümer fortgeschrittenen Alters erkennen, dass sie die Immobilie selbst nicht mehr pflegen können. Dann stehen einige Überlegungen an, um den notwendigen Bedarf zu analysieren. Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen? Kommt eine neue Lebensumgebung für Sie infrage? Oder ist zum Beispiel auch ein Umbau im Bezug auf Barrierefreiheit oder eine Verkleinerung eine Option für Sie? Wichtig ist, eine frühzeitige Entscheidung zu treffen.
Eine Option für ältere Immobilienbesitzer ist der Verkauf des Hauses. So werden Sie von den Pflichten und allen anfallenden Instandhaltungsaufgaben befreit und könnten sich auf eine Wohnung verkleinern. Hier ist es wichtig, auf die Lage der neuen Immobilie zu achten, denn lange Strecken bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzten sollten im Alter vermieden werden.
Eine andere Möglichkeit ist die Vermietung Ihrer Immobilie. So bleibt das Haus in Ihrem Eigentum, Sie können sich verkleinern und bekommen dazu noch eine monatliche Unterstützung durch die Mieteinnahmen. Doch die Rolle des Vermieters sollte auch nicht unterschätzt werden, da alle anfallenden Aufgaben weiterhin in Ihrer Verantwortung bleiben.
Eine weitere Variante ist, Ihre Immobilie barrierefrei umzubauen, damit Sie im Alter keine Probleme mit steilen Treppen oder zu schmalen Durchgängen bekommen. Ebenfalls könnte man den Wohnraum verkleinern und gegebenenfalls eine weitere Etage zu einer eigenen Wohnung umbauen. So können Sie in Ihrer gewohnten Umgebung bleiben, ohne Schwierigkeiten bei der Alltagsbewältigung zu bekommen. Die neu entstandene Wohnung könnte vermietet werden und beispielsweise von einem Familienmitglied oder auch von Pflegepersonal bewohnt werden.
Es ist wichtig, dass Sie sich rechtzeitig über alle Optionen Gedanken machen und eine Entscheidung treffen. Wenn Sie keinen Umbau realisieren können oder sich aufgrund zu vieler Erinnerungen nicht von Ihrem Haus trennen können, sind einige Optionen bereits ausgeschlossen. Betrachten Sie alle Vor- und Nachteile, um die richtige Variante für Ihre Zukunft zu finden.
Möchten Sie bei dieser wichtigen Entscheidung professionell unterstützt werden? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns von Meiser Consult, wir beraten Sie gerne und finden die bestmögliche Option für Sie.
