in 83734 Hausham

LIEBLINGSGARTEN. LIEBLINGSLAGE. LIEBLINGSHAUS - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

ImmoNrUT-602 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ83734
OrtHausham StraßeHaldensiedlung
Hausnummer17 LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße245 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartLuft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Carports à 8.900 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa BauweiseFertigteilhaus, Holzbauweise
ZusatzausstattungPhotovoltaik Kabel Sat TVJa
Kaufpreis948.000 € Außen-ProvisionFür den Käufer povisionsfrei
Währung
ImmoNrUT-602
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ83734
OrtHausham
StraßeHaldensiedlung
Hausnummer17
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße245 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartLuft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Carports à 8.900 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseFertigteilhaus, Holzbauweise
ZusatzausstattungPhotovoltaik
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis948.000 €
Außen-ProvisionFür den Käufer povisionsfrei
Währung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung einfach.schöner.gesundleben

Auf dem Grundstück Haldensiedlung 17 in Haushan wird ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus in Holzständerbauweise erstellt. Das Grundstück wird real geteilt.

Das Haus (West) verfügt über eine hochwertige Holzfassade, teilweise mit bodentiefen Holzfenstern und Fensterläden, einem großen Westbalkon sowie einer großzügigen Terrasse und ist ganz im Stil des Voralpenlandes gehalten. Das Haus mit seinen 2 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebungsbebauung ein.

Dieses Haus besticht mit seinen 2 exklusiv ausgestatteten Haushälften. Jede Haushälfte wird in energiebewußter Bauweise errichtet. Die nachhaltige Bauausführung nach modernsten ökologischen Standards, eine ökologische und sparsame Heiztechnologie, eine hohe Wärmedämmung und guter Schallschutz sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Das Haus West bekommt strassenseitig einen Carport für 2 PKW`s.

 
Energieausweis
Art: beauftragt
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung einfach.schöner.gesundleben

Das Haus West bietet Ihnen die optimale Ausgewogenheit von Behaglichkeit, Funktionalität und Lebensqualität. Dank einer hochwertigen und über das normale Maß hinausgehenden, nachhaltigen Ausstattung können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. In einem Haus, dass zu Ihnen passt.

Die Wohnhighlights auf einen Blick
- Wohngemütliches Naturholzparkett mit Fußbodenheizung
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung und Fensterladen
- Vollunterkellerung
- Wohnfertiger Hobbyraum im UG
- Innenliegende Luft/Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage ca. 5,60 kWp
- Vorrüstung Elektromobilität
- u.v.m.
Lage Das 8.000 Einwohner zählende Hausham liegt – 50 km südlich von München – idyllisch am Fuß der bayerischen Alpen, in unmittelbarer Nähe zu einer unverfälschten Berglandschaft. Hausham nennt sich auch die geografische „Drehscheibe“ des Landkreises Miesbach. Mit seiner lebendigen Bergbaugeschichte, der Nähe zu den beliebten Seen wie Tegernssee (9KM), Schliersee (3KM) und Spitzingsee (13KM), den vielen Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten bietet Hausham einen ganz besonderen Reiz als Wohnort aber auch als Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

In Hausham finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist mit den vor Ort niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus in Agatharied als gut zu bezeichnen. Die Klinik ist seit 2004 ein weiteres Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München. In Hausham gibt es weiterhin 8 Kindergärten, eine Grund-und Mittelschule, eine Montessorischule sowie das sonderpädagogische Förderzentrum Hausham.
Sonstiges Das Doppelhaus wird auf dem schön gelegenen Grundstück an der Haldensiedlung 17 in Hausham errichtet. Das Gebäude wird gemäß den genehmigten Bauplan erstellt. Grundlage der Ausführung bilden alleine die genehmigten Hochbaupläne, die VOB, einschlägige DIN-Vorschriften, die GEG, die anerkannten Regeln der Bautechnik und die folgende Baubeschreibung. Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden. Mehr- oder Minderkosten werden berechnet.

Die Fertigstellung und Übergabe des Hauses ist für Ende 2022 geplant.

Der Verkauf der Wohneinheiten erfolgt ausnahmslos über die Fa. Meiser Consult, Wilhelmstr.2 in 83646 Bad Tölz. Ansprechpartner ist Herr Uwe Teschner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Teschner
Uwe Teschner +49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de

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