in 83734 Hausham Agatharied
Schönes Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für ein Einfamilienhaus mit oder ohne ...
| ImmoNr | UT-910 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 83734 |
| Ort | Hausham Agatharied | Land | Deutschland |
| GRZ | nicht festgelegt | GFZ | nicht festgelegt |
| Grundstücksgröße | 484 m² | Kaufpreis | 520.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | UT-910 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83734 |
| Ort | Hausham Agatharied |
| Land | Deutschland |
| GRZ | nicht festgelegt |
| GFZ | nicht festgelegt |
| Grundstücksgröße | 484 m² |
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Wenn nicht jetzt - wann dann?Dieses Grundstück liegt in einer Anliegerstraße von Agatharied. Auf dem Grundstück befindet sich ein EFH-Altbestand. Den Altbestand zu sanieren ist auf Grund der zu erwartenden Kosten nicht empfehlenswert. Ein Abriss scheint sinnvoll.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, mit einer Ausweitung im hinteren Teil zum westl. Nachbargrundstück. Auf dem östl. Nachbargrundstück wird ein neues Einfamilienhaus errichtet.
Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden bereits jetzt Tannen und andere Bäume gefällt. Dies wirkt sich positiv durch die Sonneneinstrahlung auf das Grundstücks aus.
Weitere Informationen gebe ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Dokumente zum Download
Ausstattung Zögern kostet ihr Geld - die Grundstückspreise werden, anders als vielleicht erwartet, nicht fallen!Nach unserer Kenntnis können wir folgende Daten zum Grundstück nennen, diese Analyse der Bebauung stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Gebäudegrundfläche: ca. 110 m²
Wohnfläche ca. 200 m² ohne Terrassen, Balkone und KG-Flächen
Flächen im DG ohne Erker und Gauben
Bauweise offen, seitlicher Grenzabstand
Wand/Traufenhöhe nach umliegender Bebauung
Anzahl Vollgeschosse II (=E+I+D)
D = ausgebautes Dachgeschos, kein Vollgeschoss
Bruttogrundfläche ohne Terrassen, Balkone,KG-Flächen
im Dachgeschoss ohne Erker
- Satzungen sind zu beachten
- ggf. Hanglage berücksichtigen
- ggf. kann durch eine höhere Dachneigung und größere Grundfläche eine
höhere Wohnfläche (ca. 320m²) erzielt werden Lage Das 8 000 Einwohner zählende Hausham liegt – 50 km südlich von München – idyllisch am Fuß der bayerischen Alpen, in unmittelbarer Nähe zu einer unverfälschten Berglandschaft. Hausham nennt sich auch die geografische „Drehscheibe“ des Landkreises Miesbach. Mit seiner lebendigen Bergbaugeschichte, der Nähe zu den beliebten Seen wie Tegernssee (9KM), Schliersee (3KM) und Spitzingsee (13KM), den vielen Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten bietet Hausham einen ganz besonderen Reiz als Wohnort aber auch als Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
In Hausham finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist mit den vor Ort niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus in Agatharied als gut zu bezeichnen. Die Klinik ist seit 2004 ein weiteres Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München. In Hausham gibt es weiterhin 8 Kindergärten, eine Grund-und Mittelschule, eine Montessorischule sowie das sonderpädagogische Förderzentrum Hausham.
Die hier von Meiser Consult angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hausham-Agatharied. Die Haltestation der BRB ist ca. 359 m entfernt.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatz-ansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Bei Verkauf beträgt die Provision derzeit 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Entscheidend ist das höchgste Gebot.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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