ObjektbeschreibungEin schönes, rechteckiges Grundstück in der Nähe des Rottach-Dammweges. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen bebaut. Auf Grund des Alters des Altbestandes bietet sich ein Abriss an.
So bietet sich das Grundstück bestens für eine Neubebauung an. Ob im Design "Schick und mit Charme "oder "alpenländisch", Sie werden ihren Stil mit Hilfe ihres/unseres Architekten vor Ort sicherlich umsetzen können.
Das Wohngrundstück ist eingewachsen und liegt ruhig in einem Anrainergebiet ohne Durchgangsverkehr. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch schöne Einfamilien-und Doppelhäuser mit entsprechend gepflegten Grundstücken aus.
Energieausweis
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Doppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Dokumente zum Download
AusstattungFür dieses Grundstück wurde die Bauvoranfragen bei der Gemeinde eingereicht, durch diese einvernehmlich bestätigt und zur Genehmigung an das Landratsamt Miesbach weiter geleitet. Das LRA Miesbach hat am 26.06.2023 den Eingang des Vorbescheids bestätigt.
Errichtung eines Einfamilienhauses
Breite 8,20 m
Länge 18,00 m
zzgl. Garage 6x6 m und FreistellflächeLageRottach-Egern ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Der Ort liegt stilvoll und elegant am Südufer des Tegernsees. Seit vielen Jahrzehnten und vor der imposanten Kulisse des Wallbergs ist der Ort Synonym für Luxus - aber auch für Gemütlichkeit, Exklusivität und Brauchtum.
Sie sind bereit für Ihr neues Zuhause in Rottach-Egern mit seiner Seestraße, den vielen "kleinen" im Zentrum liegenden Geschäften, für die ausgezeichneten Restaurants und natürlich für die Umgebung mit ihren schönen Wanderwegen, den Almen und Hütten. Auch viele Freizeitaktivitäten finden die Sportbegeisterten hier. Fast jede Form des Wassersports, Tennis, 5 x 18-Loch Golfplätze in naher Umgebung, Reiten, Trecking, Klettern, Paragliding am Wallberg und vieles mehr ist vorhanden bzw. möglich.
Das sonnige 660 m² große Grundstück befindet sich in einer Top-Wohnlage von Egern. Die Ludwig-Thoma-Straße bringt Sie mit dem Auto in kürzester Zeit ins Zentrum. Mit dem Rottach-Damm-Weg kommen Sie schnell und in kürzester Zeit zum Strandbad.
SonstigesMit Ihrer Anfrage nach einer von uns angebotenen Immobilie oder Grundstück nehmen Sie unsere Maklertätigkeit in Anspruch. Die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit in Textform wurde Ihnen durch uns bestätigt. Wir weisen auch darauf hin, dass mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit für Sie keinerlei Vorkosten anfallen bzw. entstehen.
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