in 83700 Rottach-Egern / Hagrain

MEISER CONSULT - GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND- RUHIGE ANRAINERLAGE - VORBESCHEID FÜ ...

ImmoNrUT-946 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ83700
OrtRottach-Egern / Hagrain LandDeutschland
Grundstücksgröße657 m² Etagenzahl2
Kaufpreis1.650.000 € Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrUT-946
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83700
OrtRottach-Egern / Hagrain
LandDeutschland
Grundstücksgröße657 m²
Etagenzahl2
Kaufpreis1.650.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bauvorbescheid nach § 34 BauGB liegt vor

Ein schönes, rechteckiges Grundstück in der Nähe des Rottach-Dammweges. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen bebaut. Auf Grund des Alters des Altbestandes bietet sich ein Abriss an.

So bietet sich das Grundstück bestens für eine Neubebauung an. Ob im Design "Schick und mit Charme "oder "alpenländisch", Sie werden ihren Stil mit Hilfe ihres/unseres Architekten vor Ort umsetzen können.

Das Wohngrundstück ist eingewachsen und liegt ruhig in einem Anrainergebiet ohne Durchgangsverkehr. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch schöne Einfamilien-und Doppelhäuser mit entsprechend gepflegten Grundstücken aus.
Energieausweis
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Dokumente zum Download
    Ausstattung Bauvorbescheid nach § 34 BauGB liegt vor

    Errichtung eines Doppelhaues
    Keller, EG, OG

    Breite 7,80 m
    Länge 14,50 m

    jeweils zzgl. Garage und Freistellfläche
    Lage Rottach-Egern ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Der Ort liegt stilvoll und elegant am Südufer des Tegernsees. Seit vielen Jahrzehnten und vor der imposanten Kulisse des Wallbergs ist der Ort Synonym für Luxus - aber auch für Gemütlichkeit, Exklusivität und Brauchtum.

    Sie sind bereit für Ihr neues Zuhause in Rottach-Egern mit seiner Seestraße, den vielen "kleinen" im Zentrum liegenden Geschäften, für die ausgezeichneten Restaurants und natürlich für die Umgebung mit ihren schönen Wanderwegen, den Almen und Hütten. Auch viele Freizeitaktivitäten finden die Sportbegeisterten hier. Fast jede Form des Wassersports, Tennis, 5 x 18-Loch Golfplätze in naher Umgebung, Reiten, Trecking, Klettern, Paragliding am Wallberg und vieles mehr ist vorhanden bzw. möglich.

    Das sonnige 660 m² große Grundstück befindet sich in einer Top-Wohnlage von Egern-Hagrain. Die Ludwig-Thoma-Straße bringt Sie mit dem Auto in kürzester Zeit ins Zentrum. Mit dem Rottach-Damm-Weg kommen Sie schnell und in kürzester Zeit zum Strandbad.
    Sonstiges Mit Ihrer Anfrage nach einer von uns angebotenen Immobilie oder Grundstück nehmen Sie unsere Maklertätigkeit in Anspruch. Die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit in Textform wurde Ihnen durch uns bestätigt. Wir weisen auch darauf hin, dass mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit für Sie keinerlei Vorkosten anfallen bzw. entstehen.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,975% inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die ausgewiesene Provision ist verdient und wird mit der Beurkundung sofort fällig. Die Kosten der Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    Ihr/e Ansprechpartner/in

    • Uwe Teschner
    Uwe Teschner +49 8041 4369009
    teschner@meiser-consult.de

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