in 82431 Kochel am See
Kochel am See - Pächter für charmantes Tagescafé mit Gastgarten und guter Laufla ...
| ImmoNr | UT-949 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Pacht | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Café | PLZ | 82431 |
| Ort | Kochel am See | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 190 m² | Gesamtfläche | 184 m² |
| Lagerfläche | 35 m² | Gastrofläche | 92 m² |
| Nebenfläche | 57 m² | Summe Flächen (verfügbar, m²) | 290 m² |
| Warmmiete | 2.000 € | Außen-Provision | 2 Monatsmieten warm zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 6.000 € |
| ImmoNr | UT-949 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Café |
| PLZ | 82431 |
| Ort | Kochel am See |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Gesamtfläche | 184 m² |
| Lagerfläche | 35 m² |
| Gastrofläche | 92 m² |
| Nebenfläche | 57 m² |
| Summe Flächen (verfügbar, m²) | 290 m² |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten warm zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 6.000 € |
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Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche und mit viel Charme eingerichtete Café in Kochel am See zur Pacht anbieten zu können. Das Haus Riebold (Giggerer) befindet sich in zentraler Lage von Kochel. Es wird in dritter Generation durch die Familie Schuldlos geführt. Das ehemalige Bauernhaus wurde zum Apartmenthaus umgebaut und bietet schöne Ferienwohnungen und Zimmer für Urlauber an, die auch das Angebot im Café gerne nutzen.
Das Café ist mit 3 unterschiedlich großen Gasträumen ausgestattet, in denen man sich tagsüber verwöhnen lassen kann. Außerdem können die Räumlichkeiten für Geburtstagsfeiern, kleineren Veranstaltungen o.ä. genutzt werden. Bei schönem Wetter lädt eine wunderbare Terrasse zum Verweilen ein.
Das „Café Giggerer“ ist über die Grenzen von Kochel bekannt und Ausgangs- oder Endpunkt für viele Wanderungen und Fahrradtouren in die Umgebung. Für Wanderer und Radfahrer ist es eine beliebte Einkehrmöglichkeit um sich mit Kaffee und Kuchen, Eis oder einer kleinen Brotzeit und kühlen Getränken zu stärken.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Dokumente zum Download
Ausstattung "Zum Giggerer" - beliebtes Tagescafé unweit Zentrum, in guter Lauflage und liebevoll ausgestattet!- Die drei Gasträume sind möbliert
- Sie bieten Platz für ca. 70 Personen.
- Die Küchenausstattung ist ausreichend vorhanden.
- Evtl. Neuanschaffungen obliegen dem neuen Pächter.
- Ausschank ist brauereifrei
- Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind im beigefügten Grundriss ersichtlich.
- Der Gastgarten verfügt über eine Fläche von ca. 100 m² Lage Die Gemeinde Kochel am See mit ihren ca. 4.100 Einwohnern bietet Ihnen mit der traumhaften Lage zwischen Bergen und Seen eine ganz besondere Umgebung. Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Ortes und direkt neben der Gemeindeverwaltung
Mit dem Kochelsee, dem Eichsee, dem Walchensee und dem Staffelsee sowie der Bendiktenwand, dem Jochberg, dem Herzogstand und Heimgarten, dem Franz-Marc-Museeum und der Kristalltherme Trimini finden Sie die schönsten Freizeitziele in der nächsten Umgebung.
Die nächst größeren Orte Murnau, Penzberg und Bad Tölz sind in ca. 15 – 20 Min. mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn zur Anschlußstelle der A 95 (GAP-MUC) befindet sich in Goßweil ca. 8 km entfernt.
Das Objekt ist ab Dezember 2023 verfügbar und eignet sich ideal für Gastronomen, Bäcker und Konditoren, die nach einer neuen Herausforderung suchen, die auf eigenen Beinen stehen wollen oder ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten. Die vorhandene Ausstattung und das ansprechende Ambiente schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste wohlfühlen können. Die Nutzfläche von ca. 190 m² bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten sowie eine gut ausgestattete Küche und sanitäre Einrichtungen.
Gewünscht wird ein Pächter oder eine Pächterin, der/die in seinem/Ihrem Beruf aufgeht, für den/die Dienstleistung nach wie vor kein Fremdwort ist und der/die es versteht, mit Herz und Verstand, dieses Café entsprechend seiner genehmigten Nutzung zu führen und zu betreiben. Die Pachtbedingungen sind verhandelbar und können individuell angepasst werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Betriebsart: Schankwirtschaft, Tagescafé mit Imbissabgabe, ohne besondere Betriebseigentümlichkeiten, Betriebszeiten tägl. von 06:00 Uhr bis 22:00 möglich.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses attraktive Café in Kochel am See näher kennenzulernen und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer beliebten touristischen Region zu starten.
Für weitere Fragen zum Pachtverhältnis stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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