in 03189 Orihuela
ATTRAKTIVE NEUBAU - FERIENWOHNUNG ODER ALTERSRUHESITZ IN DER NÄHE VON 10 GOLFPLÄ ...
| ImmoNr | UT-Bc27 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 03189 |
| Ort | Orihuela | Land | Spanien |
| Wohnfläche | 63 m² | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Gesamtfläche inkl. Balkon gem. Plan | 76 |
| Gesamtfläche Terrasse | 13 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Austattungsmerkmale | Gemeinschafts-Pool, Gartenbeleuchtung, Gepflasterte Wege, Aufwendige Gartenanlage |
| Bad | Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, raumhoch gefliest, Behindertengerechtes Bad, WM-Anschluss in der Wohnung | Bauweise | Massivbauweise, Konventionelle Bauweise |
| Dacheindeckung | Betonsteindach, Solarelemente | Zusatzausstattung | Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe) |
| Elektrische Versorgung | Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Kabelanschluss | Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 223.200 € | Außen-Provision | Für den Käufer provisionsfrei |
| Währung | € |
| ImmoNr | UT-Bc27 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 03189 |
| Ort | Orihuela |
| Land | Spanien |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Gesamtfläche inkl. Balkon gem. Plan | 76 |
| Gesamtfläche Terrasse | 13 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Austattungsmerkmale | Gemeinschafts-Pool, Gartenbeleuchtung, Gepflasterte Wege, Aufwendige Gartenanlage |
| Bad | Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, raumhoch gefliest, Behindertengerechtes Bad, WM-Anschluss in der Wohnung |
| Bauweise | Massivbauweise, Konventionelle Bauweise |
| Dacheindeckung | Betonsteindach, Solarelemente |
| Zusatzausstattung | Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe) |
| Elektrische Versorgung | Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Kabelanschluss |
| Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 223.200 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer provisionsfrei |
| Währung | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Uns gefällt: Kundendienst, Neubauqualität, Bauträgergarantie und weitere Dienstleistungen!Die Wohneinheiten dieser Wohnanlage sind für diejenigen, die in der Nähe des Meeres und abseits vom Lärm der Stadt leben möchten. Bestehend aus 3 exklusiven Blöcken und einem großen Gemeinschaftsbereich mit mehreren Dienstleistungen, um Aktivitäten im Freien, Sonne und gutes Wetter zu genießen, sowie eine Tiefgarage und Abstellräume.
Mit landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen mit einheimischer Vegetation. Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi, zwei Petanque-Plätze und Außenbereiche mit Bänken und Brunnen zum Spazierengehen und Genießen der Urbanisation.
Die neu errichtete Wohnanlage ist für Menschen, die in Meeresnähe und abseits des städtischen Trubels leben möchten. Sie besteht aus drei exklusiven Blöcken und einem großen Gemeinschaftsbereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten, um Aktivitäten im Freien, Sonne und warmes Wetter zu genießen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Tiefgarage mit Abstellraum.
Die Wohnanlage verfügt auch über gemeinschaftliche Grünflächen mit einheimischen Pflanzenarten. Es gibt auch ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi, 2 Petanque-Plätze. Darüber hinaus bietet die
Wohnanlage Außenbereiche mit Bänken und Springbrunnen, die beste Möglichkeit, einen Spaziergang zu machen und die Urbanisation zu genießen.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 45 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Warmwassererzeugung | Warmwassererzeugung durch Solarenergie |
Dokumente zum Download
Ausstattung Es gilt die Baubeschreibung in den jeweiligen Ausführungen:Trennwände aus Gipskarton (glattere Wände und Decken)
öden aus Feinsteinzeug von höchster Qualität.
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bereich der Küchenarbeitsplatte und
der Duschwände, der Toilette und des Waschbeckens in den Bädern.
PVC-Außentischlerei mit Aluminiumfensterläden (Wohnzimmer und
Schlafzimmer).
Gepanzerte Eingangstür.
Einbauschränke mit Melaminharzbeschichtung, Schubladenschrank,
Zwischengeschoss und Bar.
inbauküche mit Küchenarbeitsplatten aus Quarz oder Silestone.
Kunstharzduschen mit integrierter Duschkabine.
WC mit eingebautem Spülkasten in den Bädern.
Waschbeckeneinheit in Bad 1, Waschbecken mit Halbsäule in Bad 2, beide
mit Spiegel und Halogenbeleuchtung.
Die Wohnungen verfügen über eine Galerie, mit Ausnahme der Typen B und D,
die über einen Boiler und eine Vorinstallation für eine Waschmaschine in der
Küche verfügen.
Sicherheitsgitter an den Fenstern im Erdgeschoss und auf den Balkonen, in
den übrigen Stockwerken an den Fenstern mit Zugang vom Flur.
Vorinstallation einer Kanal-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den
Schlafzimmern.
Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Warmwasserkreislaufs.
Ausgang zur Sonnenterrasse mit Turm (Block 1 und 2) und Klapptafelanlage.
automatisiert (Block 3).
Solarium mit Grill, Dusche, Beleuchtung, TV und Steckdosen.
Gärten im Erdgeschoss, die komplett gefliest und/oder teilweise mit
Kunstrasen ausgestattet werden können, Zypressenhecke mit Bewässerung
und Zugang durch ein Tor von den Gemeinschaftsbereichen aus.
Hochwertige Elektroinstallation 9,2 kw (wir vergeben 6,9 kw)
Die Türsprechanlage ist mit den beiden Eingängen der Wohnung verbunden.
WIFI-Router in jeder Wohnung, mit 1 Monat kostenloser Verbindung.
Gemeinsames WIFI-Netz in den Gemeinschaftsräumen. Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Orihuela Costa, nur wenige Minuten von goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser entfernt, die mit der blauen Flagge ausgezeichnet sind. In der Umgebung gibt es außerdem ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Golfplätze, Restaurants, nautische Aktivitäten, Schulen und Einkaufszentren.
Die ideale Wohngegend für Golfliebhaber, denn im Umkreis von 5 km befinden sich drei renommierte Golfplätze, auf denen bereits europäische Turniere ausgetragen wurden und die jeweils 18 Löcher bieten: Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor und Golf Las Ramblas de Campoamor. Die Nähe zu Torrevieja, Orihuela oder Pilar de la Horadada ermöglicht es Ihnen, viele andere Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu genießen.
Die Wohnanlagel befindet sich in einer privilegierten Gegend von Orihuela Costa, nur wenige Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Sportangeboten, nautischen Aktivitäten, Schulen und Einkaufszentren in der Nähe.
Für Golfliebhaber gibt es im Umkreis von 5 km drei renommierte Golfplätze, auf denen bereits europäische Turniere ausgetragen wurden und die jeweils über 18 Löcher verfügen: Golf Villamartín, Real Club de Golf de Campoamor und Golf Las Ramblas de Campoamor.
Durch die Nähe zu Torrevieja, Orihuela und Pilar de la Horadada sind viele andere Einrichtungen wie Krankenhäuser in Reichweite.
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Hinweis: Alle Daten zu diesem Objekt/dieses Prospektes sind uns vom Bauträger in Spanien zur Verfügung gestellt und so von uns übernommen worden. Der Erwerb unserer beworbenen Immobilien erfolgt für Sie provisionsfrei.
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Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
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