in 03189 Orihuela

ATTRAKTIVE NEUBAU - FERIENWOHNUNG ODER ALTERSRUHESITZ IN DER NÄHE VON 10 GOLFPLÄ ...

PropNo UT-Bc27 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Apartment Postcode 03189
City Orihuela Country Spain
Living area 63 sqm Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Gesamtfläche inkl. Balkon gem. Plan 76
Gesamtfläche Terrasse 13 Combustion Electric
Heating type Underfloor heating Number of floors 4
Elevator Lift Balcony Yes
Terrace Yes equipment criteria Community pool, Garden lighting, Gepflasterte Wege, Luxurious garden
Bathroom Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, raumhoch gefliest, Behindertengerechtes Bad, WM-Anschluss in der Wohnung Construction style Massivbauweise, Konventionelle Bauweise
Dacheindeckung Betonsteindach, Solarelemente Zusatzausstattung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe)
Elektrische Versorgung Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Cable connection Window Kunststofffenster Thermopaneverglasung
Sicht- und Sonnenschutz Rolladen elektrisch Cable Sat TV Yes
Purchase price 223.200 € External commission Für den Käufer provisionsfrei
Currency
PropNo UT-Bc27
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Apartment
Postcode 03189
City Orihuela
Country Spain
Living area 63 sqm
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Gesamtfläche inkl. Balkon gem. Plan 76
Gesamtfläche Terrasse 13
Combustion Electric
Heating type Underfloor heating
Number of floors 4
Elevator Lift
Balcony Yes
Terrace Yes
equipment criteria Community pool, Garden lighting, Gepflasterte Wege, Luxurious garden
Bathroom Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, raumhoch gefliest, Behindertengerechtes Bad, WM-Anschluss in der Wohnung
Construction style Massivbauweise, Konventionelle Bauweise
Dacheindeckung Betonsteindach, Solarelemente
Zusatzausstattung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe)
Elektrische Versorgung Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Cable connection
Window Kunststofffenster Thermopaneverglasung
Sicht- und Sonnenschutz Rolladen elektrisch
Cable Sat TV Yes
Purchase price 223.200 €
External commission Für den Käufer provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Property description Uns gefällt: Kundendienst, Neubauqualität, Bauträgergarantie und weitere Dienstleistungen!

Die Wohneinheiten dieser Wohnanlage sind für diejenigen, die in der Nähe des Meeres und abseits vom Lärm der Stadt leben möchten. Bestehend aus 3 exklusiven Blöcken und einem großen Gemeinschaftsbereich mit mehreren Dienstleistungen, um Aktivitäten im Freien, Sonne und gutes Wetter zu genießen, sowie eine Tiefgarage und Abstellräume.

Mit landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen mit einheimischer Vegetation. Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi, zwei Petanque-Plätze und Außenbereiche mit Bänken und Brunnen zum Spazierengehen und Genießen der Urbanisation.

Die neu errichtete Wohnanlage ist für Menschen, die in Meeresnähe und abseits des städtischen Trubels leben möchten. Sie besteht aus drei exklusiven Blöcken und einem großen Gemeinschaftsbereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten, um Aktivitäten im Freien, Sonne und warmes Wetter zu genießen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Tiefgarage mit Abstellraum.
Die Wohnanlage verfügt auch über gemeinschaftliche Grünflächen mit einheimischen Pflanzenarten. Es gibt auch ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi, 2 Petanque-Plätze. Darüber hinaus bietet die

Wohnanlage Außenbereiche mit Bänken und Springbrunnen, die beste Möglichkeit, einen Spaziergang zu machen und die Urbanisation zu genießen.
Energy certificate
Year of construction 2021
Condition First occupancy
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 45 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2020
Main energy source Electric
Warmwassererzeugung Warmwassererzeugung durch Solarenergie
Dokumente zum Download
    Equipment/Features Es gilt die Baubeschreibung in den jeweiligen Ausführungen:
    Trennwände aus Gipskarton (glattere Wände und Decken)
    öden aus Feinsteinzeug von höchster Qualität.
    Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bereich der Küchenarbeitsplatte und
    der Duschwände, der Toilette und des Waschbeckens in den Bädern.
    PVC-Außentischlerei mit Aluminiumfensterläden (Wohnzimmer und
    Schlafzimmer).
    Gepanzerte Eingangstür.
    Einbauschränke mit Melaminharzbeschichtung, Schubladenschrank,
    Zwischengeschoss und Bar.
    inbauküche mit Küchenarbeitsplatten aus Quarz oder Silestone.
    Kunstharzduschen mit integrierter Duschkabine.
    WC mit eingebautem Spülkasten in den Bädern.
    Waschbeckeneinheit in Bad 1, Waschbecken mit Halbsäule in Bad 2, beide
    mit Spiegel und Halogenbeleuchtung.
    Die Wohnungen verfügen über eine Galerie, mit Ausnahme der Typen B und D,
    die über einen Boiler und eine Vorinstallation für eine Waschmaschine in der
    Küche verfügen.
    Sicherheitsgitter an den Fenstern im Erdgeschoss und auf den Balkonen, in
    den übrigen Stockwerken an den Fenstern mit Zugang vom Flur.
    Vorinstallation einer Kanal-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den
    Schlafzimmern.
    Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Warmwasserkreislaufs.
    Ausgang zur Sonnenterrasse mit Turm (Block 1 und 2) und Klapptafelanlage.
    automatisiert (Block 3).
    Solarium mit Grill, Dusche, Beleuchtung, TV und Steckdosen.
    Gärten im Erdgeschoss, die komplett gefliest und/oder teilweise mit
    Kunstrasen ausgestattet werden können, Zypressenhecke mit Bewässerung
    und Zugang durch ein Tor von den Gemeinschaftsbereichen aus.
    Hochwertige Elektroinstallation 9,2 kw (wir vergeben 6,9 kw)
    Die Türsprechanlage ist mit den beiden Eingängen der Wohnung verbunden.
    WIFI-Router in jeder Wohnung, mit 1 Monat kostenloser Verbindung.
    Gemeinsames WIFI-Netz in den Gemeinschaftsräumen.
    Location Die Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Orihuela Costa, nur wenige Minuten von goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser entfernt, die mit der blauen Flagge ausgezeichnet sind. In der Umgebung gibt es außerdem ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Golfplätze, Restaurants, nautische Aktivitäten, Schulen und Einkaufszentren.

    Die ideale Wohngegend für Golfliebhaber, denn im Umkreis von 5 km befinden sich drei renommierte Golfplätze, auf denen bereits europäische Turniere ausgetragen wurden und die jeweils 18 Löcher bieten: Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor und Golf Las Ramblas de Campoamor. Die Nähe zu Torrevieja, Orihuela oder Pilar de la Horadada ermöglicht es Ihnen, viele andere Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu genießen.

    Die Wohnanlagel befindet sich in einer privilegierten Gegend von Orihuela Costa, nur wenige Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Sportangeboten, nautischen Aktivitäten, Schulen und Einkaufszentren in der Nähe.

    Für Golfliebhaber gibt es im Umkreis von 5 km drei renommierte Golfplätze, auf denen bereits europäische Turniere ausgetragen wurden und die jeweils über 18 Löcher verfügen: Golf Villamartín, Real Club de Golf de Campoamor und Golf Las Ramblas de Campoamor.

    Durch die Nähe zu Torrevieja, Orihuela und Pilar de la Horadada sind viele andere Einrichtungen wie Krankenhäuser in Reichweite.
    Miscellaneous Durch unsere jahrelange Wohn-Erfahrung mit Immobilien in Spanien wünschen wir uns, dass wir Ihr erster Ansprechpartner für die Realisierung Ihres Kaufwunsches werden. Wir kennen den Markt, verfügen über Direktkontakte zu den dortigen, guten Bauträgern und haben uns vor Ort von der Qualität der Immobilien überzeugt.

    Finden Sie Ihr Traumhaus mit uns - wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem für Sie geeigneten Objekt. Sie ersparen sich Zeit, unnötige Kosten und Rechtsunsicherheit. Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner hier in der Region und machen uns für Sie auf die Suche nach einem geeigneten Objekt.

    Wir suchen für Sie nicht nur Ihr passendes Objekt. Wir sprechen mit Ihnen auch über die rechtlichen Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung wichtig sind, z.Bsp.: Notar, Steuer, Ferienimmobilie, kurzfristige Mietverträge, Altbestand von Immobilien, Neubauvorteile, Krankenversicherung u.v.m.

    Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gern.

    Hinweis: Alle Daten zu diesem Objekt/dieses Prospektes sind uns vom Bauträger in Spanien zur Verfügung gestellt und so von uns übernommen worden. Der Erwerb unserer beworbenen Immobilien erfolgt für Sie provisionsfrei.

    Ihr/e Ansprechpartner

    • Uwe Teschner
    Uwe Teschner +49 8041 4369009
    teschner@meiser-consult.de

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