in 03189 Orihuela Costa

URBANES LEBEN IN DER CITY - NEUBAUWOHNUNG - HELL UND RUHIG - SCHÖNES AMBIENTE- F ...

PropNo UT-B2c Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 03189
City Orihuela Costa Country Spain
Floor 2 Living area 80 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2 Nettogrundfläche 100
Gesamtfläche Terrasse 20 Combustion Solarthermie, Electricity
Heating type Underfloor heating Number of floors 4
Elevator Lift Balcony Yes
Terrace Yes equipment criteria Community pool, Garden lighting, Gepflasterte Wege, Luxurious garden, Ornamental garden, Playground, Regenwasserspeicher, Balcony, Terrace, Roof terrace, Loggia
Bathroom Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, 1/2 hoch gefliest, WM-Anschluss in der Wohnung Construction style Massivbauweise
Mauerwerk Dämmputz, Innenwände aus Ziegelmauerwerk oder in Trockenbauweise Dacheindeckung Betonsteindach, Solarelemente
Zusatzausstattung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe) Elektrische Versorgung Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Cable connection, Drahtloses Alarmsystem mit Viseoüberwachung
Window Iron aluminium carpentry with double glazing Sicht- und Sonnenschutz Sicht- und Sonnenschutz, elektrische Raffstores
Sonstiges und Weiteres Inkl. Mobiliar gem. Bemusterung Purchase price 371.000 €
External commission Für den Käufer provisionsfrei Currency
PropNo UT-B2c
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 03189
City Orihuela Costa
Country Spain
Floor 2
Living area 80 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
Nettogrundfläche 100
Gesamtfläche Terrasse 20
Combustion Solarthermie, Electricity
Heating type Underfloor heating
Number of floors 4
Elevator Lift
Balcony Yes
Terrace Yes
equipment criteria Community pool, Garden lighting, Gepflasterte Wege, Luxurious garden, Ornamental garden, Playground, Regenwasserspeicher, Balcony, Terrace, Roof terrace, Loggia
Bathroom Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, 1/2 hoch gefliest, WM-Anschluss in der Wohnung
Construction style Massivbauweise
Mauerwerk Dämmputz, Innenwände aus Ziegelmauerwerk oder in Trockenbauweise
Dacheindeckung Betonsteindach, Solarelemente
Zusatzausstattung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe)
Elektrische Versorgung Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Cable connection, Drahtloses Alarmsystem mit Viseoüberwachung
Window Iron aluminium carpentry with double glazing
Sicht- und Sonnenschutz Sicht- und Sonnenschutz, elektrische Raffstores
Sonstiges und Weiteres Inkl. Mobiliar gem. Bemusterung
Purchase price 371.000 €
External commission Für den Käufer provisionsfrei
Currency
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Property description In dieser Wohnanlage finden Sie Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, verteilt auf 4 Etagen. Alle verfügen über große Außenbereiche (Terrasse und/oder Garten), die mit Pflanzgefäßen dekoriert sind. Darüber hinaus können Sie zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen wählen:

Erdgeschoss: Diese Typologie bietet einen privaten Garten mit Kunstrasen und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen.

Erster und zweiter Stock: Diese Wohnungen haben eine große Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche.

Dritter Stock: Die oberen Wohnungen haben direkten Zugang zu einem privaten Solarium mit Grill. Es umfasst auch die Vorinstallation eines Jacuzzi.

Alle Wohnungen bieten einen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche, so dass Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen und die absolute Ruhe genießen können. Andererseits sind die Wohnungen in verschiedenen Ausrichtungen gebaut.
Energy certificate
Year of construction 2023
Condition First occupancy
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Year of construction according to energy certificate 2023
Main energy source Electric
Warmwassererzeugung Warmwassererzeugung durch Solarenergie
Dokumente zum Download
    Equipment/Features Für die Ausstattung ist die sehr umfassende Baubeschreibung, gültig nach den aufgeführten Bereichen, in den einzelnen Gewerken aufgeführt. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung:

    Fundament
    Tragwerk
    Bedachung
    Fasssade
    Mauerwerk unf Isolation
    Innenausbau
    Fliesenboden und Kacheltäfelung aussen/Innen
    Holzarbeiten und Innen-und Aussenverglasung
    Installation
    Elektrik
    Schlosserei
    Küche und Galerien
    Klimaanlage
    Telekommunikation
    Wifi
    Garten Privat
    Treppe und Portal
    Oarkplätze
    Dachterrasse
    Wohnsiedlungkonzeption
    Pool
    Location Diese Wohnanlage ist auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist undbefindet sich in einer privilegierten Enklave in Playa Flamenca, Orihuela Costa, die mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20°C und 300 Sonnentagen im Jahr verwöhnt! Außerdem finden Sie hier 11 wunderschöne Strände, die alle mit der blauen Flagge, dem höchsten europäischen Qualitätssiegel, ausgezeichnet sind wurden.

    Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Autovermietungen sind in unmttelbarer Nähe zu finden. Der Zenia Boulevard, eines der größten Einkaufszentren in der Provinz Alicante, ist in nur fünf Minuten gut und schnell zu Fuß zu erreichen.

    Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 4 unterschiedlichen Bebauungen. Die Immobilien sind auf 4 Etagen verteilt, mit 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern.

    Die Anlage erinnert an ein kleines Dorf und verstärkt das Gefühl von Ruhe und nachhaltiger Umwelt. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus 6500 m2 Grünflächen mit Kinderspielplätzen und einer voll verglasten Sporthalle. Darüber hinaus stehen Ihnen 7 Swimmingpools zur Verfügung, davon 1 beheizter für Erwachsene und 1 für Kinder, 3 Gemeinschaftspools für Erwachsene und 2 Gemeinschaftspools für Kinder.

    Andererseits bietet der Wohnkomplex auch 6 beheizte Whirlpools, eine finnische Sauna, Chill-Out, Parkplätze im Untergeschoss und an der Oberfläche, Fahrradabstellplätze und Innenwege, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad befahren werden können.

    All dies ist so konzipiert, dass Sie schöne Momente mit Ihren Liebsten genießen können. Zusätzlich wird ein Regenwassersammelsystem auf den Dächern der Gebäude genutzt, um das Wasser für die Gemeinschaftsgärten wiederzuverwenden.
    Miscellaneous Durch unsere jahrelange Wohn-Erfahrung mit Immobilien in Spanien wünschen wir uns, dass wir Ihr erster Ansprechpartner für die Realisierung Ihres Kaufwunsches werden. Wir kennen den Markt, verfügen über Direktkontakte zu den dortigen, guten Bauträgern und haben uns vor Ort von der Qualität der Immobilien überzeugt.

    Finden Sie Ihr Traumhaus mit uns - wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem für Sie geeigneten Objekt. Sie ersparen sich Zeit, unnötige Kosten und Rechtsunsicherheit. Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner hier in der Region und machen uns für Sie auf die Suche nach einem geeigneten Objekt.

    Wir suchen für Sie nicht nur Ihr passendes Objekt. Wir sprechen mit Ihnen auch über die rechtlichen Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung wichtig sind, z.Bsp.: Notar, Steuer, Ferienimmobilie, kurzfristige Mietverträge, Altbestand von Immobilien, Neubauvorteile, Krankenversicherung u.v.m.

    Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gern.

    Hinweis: Alle Daten zu diesem Objekt/dieses Prospektes sind uns vom Bauträger in Spanien zur Verfügung gestellt und so von uns übernommen worden. Der Erwerb unserer beworbenen Immobilien erfolgt für Sie provisionsfrei.

    Ihr/e Ansprechpartner

    • Uwe Teschner
    Uwe Teschner +49 8041 4369009
    teschner@meiser-consult.de

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