in 03189 Orihuela Costa
URBANES LEBEN IN DER CITY - NEUBAUWOHNUNG - HELL UND RUHIG - SCHÖNES AMBIENTE- F ...
| ImmoNr | UT-B2c | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 03189 |
| Ort | Orihuela Costa | Land | Spanien |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Nettogrundfläche | 100 |
| Gesamtfläche Terrasse | 20 | Befeuerung | Solarthermie, Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Austattungsmerkmale | Gemeinschafts-Pool, Gartenbeleuchtung, Gepflasterte Wege, Aufwendige Gartenanlage, Ziergarten, Kinderspielplatz, Regenwasserspeicher, Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Loggia |
| Bad | Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, 1/2 hoch gefliest, WM-Anschluss in der Wohnung | Bauweise | Massivbauweise |
| Mauerwerk | Dämmputz, Innenwände aus Ziegelmauerwerk oder in Trockenbauweise | Dacheindeckung | Betonsteindach, Solarelemente |
| Zusatzausstattung | Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe) | Elektrische Versorgung | Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Kabelanschluss, Drahtloses Alarmsystem mit Viseoüberwachung |
| Fenster | Aluminiumfenster mit Isolierverglasung | Sicht- und Sonnenschutz | Sicht- und Sonnenschutz, elektrische Raffstores |
| Sonstiges und Weiteres | Inkl. Mobiliar gem. Bemusterung | Kaufpreis | 371.000 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer provisionsfrei | Währung | € |
| ImmoNr | UT-B2c |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 03189 |
| Ort | Orihuela Costa |
| Land | Spanien |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nettogrundfläche | 100 |
| Gesamtfläche Terrasse | 20 |
| Befeuerung | Solarthermie, Strom |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Austattungsmerkmale | Gemeinschafts-Pool, Gartenbeleuchtung, Gepflasterte Wege, Aufwendige Gartenanlage, Ziergarten, Kinderspielplatz, Regenwasserspeicher, Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Loggia |
| Bad | Modernes Bad, türhoch gefliest, Modernes Bad, 1/2 hoch gefliest, WM-Anschluss in der Wohnung |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Mauerwerk | Dämmputz, Innenwände aus Ziegelmauerwerk oder in Trockenbauweise |
| Dacheindeckung | Betonsteindach, Solarelemente |
| Zusatzausstattung | Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage (Aerothermischen Wärmepumpe) |
| Elektrische Versorgung | Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Kabelanschluss, Drahtloses Alarmsystem mit Viseoüberwachung |
| Fenster | Aluminiumfenster mit Isolierverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Sicht- und Sonnenschutz, elektrische Raffstores |
| Sonstiges und Weiteres | Inkl. Mobiliar gem. Bemusterung |
| Kaufpreis | 371.000 € |
| Außen-Provision | Für den Käufer provisionsfrei |
| Währung | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In dieser Wohnanlage finden Sie Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, verteilt auf 4 Etagen. Alle verfügen über große Außenbereiche (Terrasse und/oder Garten), die mit Pflanzgefäßen dekoriert sind. Darüber hinaus können Sie zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen wählen:Erdgeschoss: Diese Typologie bietet einen privaten Garten mit Kunstrasen und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen.
Erster und zweiter Stock: Diese Wohnungen haben eine große Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche.
Dritter Stock: Die oberen Wohnungen haben direkten Zugang zu einem privaten Solarium mit Grill. Es umfasst auch die Vorinstallation eines Jacuzzi.
Alle Wohnungen bieten einen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche, so dass Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen und die absolute Ruhe genießen können. Andererseits sind die Wohnungen in verschiedenen Ausrichtungen gebaut.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Warmwassererzeugung | Warmwassererzeugung durch Solarenergie |
Dokumente zum Download
Ausstattung Für die Ausstattung ist die sehr umfassende Baubeschreibung, gültig nach den aufgeführten Bereichen, in den einzelnen Gewerken aufgeführt. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung:Fundament
Tragwerk
Bedachung
Fasssade
Mauerwerk unf Isolation
Innenausbau
Fliesenboden und Kacheltäfelung aussen/Innen
Holzarbeiten und Innen-und Aussenverglasung
Installation
Elektrik
Schlosserei
Küche und Galerien
Klimaanlage
Telekommunikation
Wifi
Garten Privat
Treppe und Portal
Oarkplätze
Dachterrasse
Wohnsiedlungkonzeption
Pool Lage Diese Wohnanlage ist auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist undbefindet sich in einer privilegierten Enklave in Playa Flamenca, Orihuela Costa, die mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20°C und 300 Sonnentagen im Jahr verwöhnt! Außerdem finden Sie hier 11 wunderschöne Strände, die alle mit der blauen Flagge, dem höchsten europäischen Qualitätssiegel, ausgezeichnet sind wurden.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Autovermietungen sind in unmttelbarer Nähe zu finden. Der Zenia Boulevard, eines der größten Einkaufszentren in der Provinz Alicante, ist in nur fünf Minuten gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 4 unterschiedlichen Bebauungen. Die Immobilien sind auf 4 Etagen verteilt, mit 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern.
Die Anlage erinnert an ein kleines Dorf und verstärkt das Gefühl von Ruhe und nachhaltiger Umwelt. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus 6500 m2 Grünflächen mit Kinderspielplätzen und einer voll verglasten Sporthalle. Darüber hinaus stehen Ihnen 7 Swimmingpools zur Verfügung, davon 1 beheizter für Erwachsene und 1 für Kinder, 3 Gemeinschaftspools für Erwachsene und 2 Gemeinschaftspools für Kinder.
Andererseits bietet der Wohnkomplex auch 6 beheizte Whirlpools, eine finnische Sauna, Chill-Out, Parkplätze im Untergeschoss und an der Oberfläche, Fahrradabstellplätze und Innenwege, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad befahren werden können.
All dies ist so konzipiert, dass Sie schöne Momente mit Ihren Liebsten genießen können. Zusätzlich wird ein Regenwassersammelsystem auf den Dächern der Gebäude genutzt, um das Wasser für die Gemeinschaftsgärten wiederzuverwenden.
Finden Sie Ihr Traumhaus mit uns - wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem für Sie geeigneten Objekt. Sie ersparen sich Zeit, unnötige Kosten und Rechtsunsicherheit. Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner hier in der Region und machen uns für Sie auf die Suche nach einem geeigneten Objekt.
Wir suchen für Sie nicht nur Ihr passendes Objekt. Wir sprechen mit Ihnen auch über die rechtlichen Angelegenheiten, die für Ihre Entscheidung wichtig sind, z.Bsp.: Notar, Steuer, Ferienimmobilie, kurzfristige Mietverträge, Altbestand von Immobilien, Neubauvorteile, Krankenversicherung u.v.m.
Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gern.
Hinweis: Alle Daten zu diesem Objekt/dieses Prospektes sind uns vom Bauträger in Spanien zur Verfügung gestellt und so von uns übernommen worden. Der Erwerb unserer beworbenen Immobilien erfolgt für Sie provisionsfrei.
Ihr/e Ansprechpartner
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
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