in 81477 München
EXTRAVAGANT, KLARE LINIEN, GROßZÜGIG, MODERNE ARCHITEKTENVILLE IN BEGEHRTER LAGE ...
| PropNo | UT-A105 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 81477 |
| City | München | Street | Leutstettener Strasse |
| House number | 84 | Country | Germany |
| Living area | 212 sqm | Usable area | 287 sqm |
| Plot size | 340 sqm | Number of rooms | 6,5 |
| Number of bedrooms | 4 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 | Gesamtfläche Terrasse | 25,45 |
| Parking spaces | 1 Garage | External commission | Für den Käufer provisionsfrei |
| Currency | € | Price on request | Yes |
| PropNo | UT-A105 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 81477 |
| City | München |
| Street | Leutstettener Strasse |
| House number | 84 |
| Country | Germany |
| Living area | 212 sqm |
| Usable area | 287 sqm |
| Plot size | 340 sqm |
| Number of rooms | 6,5 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Gesamtfläche Terrasse | 25,45 |
| Parking spaces | 1 Garage |
| External commission | Für den Käufer provisionsfrei |
| Currency | € |
| Price on request | Yes |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Property description Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage Münchens – eine elegante Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie Haus Nr. 2 steht zum Kauf und bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 212 m² Wohnfläche. Eingebettet auf einem ca. 340 m² großen Grundstück, präsentieren sich insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien sind. Die zwei stilvoll gestalteten Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Auf insgesamt ca. 287 m² Wohn-,und Nutzfläche bekommen Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie als Projekt zu einem flexiblen Zeitpunkt verfügbar ist, der im persönlichen Gespräch abgestimmt werden kann. Lassen Sie sich von der erstklassigen Lage und dem exklusiven Wohnvergnügen dieser Doppelhaushälfte überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Heim in München!
Energy certificate
Dokumente zum Download
Equipment/Features - Geräumiger Hobbyraum ideal für Hobbys und Freizeitaktivitäten- Modernes Duschbad für zusätzlichen Komfort
- Praktischer Abstellraum für extra Stauraum
- Offene Küche mit viel Platz für kulinarische Kreativität
- Einladender Wohnbereich zum Entspannen
- Sonnige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung
- Drei großzügige Kinderzimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Badezimmer mit Wanne und Dusche für maximalen Komfort
- Flexibler Raum für Arbeiten oder Homeoffice
- Gemütliches Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- Separate Ankleide für optimalen Stauraum und Organisation
- Luxuriöses Masterbad für höchste Ansprüche und Entspannung. Location Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Wohnlage Münchens, im Stadtteil Solln. Die genaue Adresse lautet Leutstettener Straße 84, 81477 München, Deutschland. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus.
Solln, als einer der südlichsten Stadtteile Münchens, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben: Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und S-Bahn-Anbindungen bestens erschlossen, sodass die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Die Autobahnen A95 und A952 bieten zudem schnelle Verbindungen in Richtung Süden, ideal für Ausflüge ins bayerische Voralpenland.
Nicht zuletzt profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Forstenrieder Park und der beliebte Starnberger See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Leutstettener Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität überzeugt.
Kurzum, die Lage der Immobilie vereint urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Verwendung der Illustrationen mit ausdrücklicher Genehmigung des Anbieters erfolgt, was die Qualität und Authentizität der präsentierten Bildmaterialien gewährleistet.
Alle bereitgestellten Daten und Details stammen von Meiser Consult Uwe Teschner und wurden aus dem Original-Exposé sorgfältig entnommen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie näher zu bringen.
Bei der angegebenen Wohnfläche sind das Bad, Flur im Untergeschoss, der Hobbyraum, sowie der Balkon und die Terrasse zu 1/2 mit berücksichtigt.
Ihr/e Ansprechpartner
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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