in 83707 Bad Wiessee

"Wohnen und Leben - dort wo andere Urlaub machen"

ImmoNrUT-479.0.2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83707
OrtBad Wiessee LandDeutschland
Wohnfläche94 m² Nutzfläche49 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis1.245.000 € Währung
ImmoNrUT-479.0.2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83707
OrtBad Wiessee
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche49 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis1.245.000 €
Währung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen – ein Blick genügt, um zu erkennen, wie sehr dieses Motto auf unser neues Objekt „Dahoam“, direkt in Bad Wiessee, zutrifft.

Inmitten von Grün und direkt am Tegernsee gelegen finden Sie im Kur- ort Bad Wiessee die Work-Life-Balance, von der viele Menschen heute träumen. In dieser sympathischen Gemeinde am Westufer des Tegernsees finden Sie Natur pur, eine intakte Infrastruktur, eine vielseitige Naherholung direkt vor der Haustür und mit München eine attraktive Metropole, nur ca. 45 Autominuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.

Dahoam“ besticht im Erdgeschoss mit zwei Maisonette-Wohnungen mit zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss sowie sonnigen Privatgärten.

Die Wohanlage „Dohoam" mit dieser attraktiven Gartenwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der See-Promenade in Bad Wiessee entfernt.

 
Energieausweis
Art: beauftragt

Ausstattung Die Wohnungs-Highlights auf einen Blick

- Wohngemütliches Naturholz-Parkett mit Fußbodenheizung
- Innentüren mit versteckten Bändern (Zarge und Tür bündig)
- Badfliesen Natursteinzeug im Großformat 45 x 90 cm
- Moderne und hochwertige Sanitärprodukte von Markenherstellern
- KNX-Bus-System zur Einzelraumsteuerung von z. B. Heizung,
kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden etc.
- Dreifach verglaste Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Lift
Lage Bad Wiessee, das sein Prädikat als Heilbad den deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen verdankt, ist Sitz von mehreren orthopädischen Kliniken, verfügt über drei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden Gmund und Tegernsee.

Ein Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, eine Apotheke und einige Restaurants sind in fußweiter Entfernung. Zum Tegernsee selbst sind es zu Fuß nur 10 Minuten. Wer Lust hat auf eine Runde Golf – nur etwa einen Kilometer entfernt können Sie im Tegernseer Golfclub Bad Wiessee e. V. in herrlicher Umgebung abschlagen und putten!
Sonstiges KfW-Förderung - so lönnen Sie gefördert werden:

Bevor Sie Ihre Immobilie kaufen, können Sie den Förder­kredit Energieeffizient Bauen beantragen. Bis zu 120.000 Euro stehen Ihnen je Wohnung zur Verfügung – mit günstigen Zinsen und einem Tilgungs­zuschuss, den Sie nicht zurück­zahlen müssen. Der Tilgungs­zuschuss ist umso höher, je höher die Energie­effizienz und damit der KfW-Effizienz­haus-Standard ist.

Tilgungszuschuss:
Für ein KfW-Effizienzhaus 55 erhalten Sie 15 % Tilgungs­zuschuss – bis zu 18.000 Euro.

Die hier gemachten Angaben und Beschreibungen, insbesondere Baubeschreibung und Grundrisse der Wohnungen/des Grundstücks, entsprechen einem Vorentwurf und liegen noch nicht endgültig vor. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposé nicht den Anspruch auf Vollzählig-,und Richtigkeit erfüllen muss.

Wir bieten hier allen Interessierten im Vorfeld die Möglichkeit, sich für diese Baumaßnahme registrieren zu lassen. Fragen beantworten wir Ihnen gern am Grundstück in Bad Wiessee.

Die Baumaßnahme wird in Kürze beginnen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Teschner
Uwe Teschner +49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de

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